Giringbûna navendên navîn di Rêveberiya Registry - Cadastre

Di pêşniyarên min ên dawî de Seminar Bi Serkeftina Li Qedexa Multilateral Li Amerîka Latîn, li Bogotá pêk hat, min girîng kir ku girîngiya ku hemwelatiyê li navendên feydên pêvajoya modernbûnêkirinê. behsa Made, feraseta pêvajoya di entegrasyonê yên management Cadastre - Registration, gotin ku, review yên karûbarên divê ji bo kêmkirina çalakiyên, gavên, daxwazên an karê ku çi gav nirxa zêde ne, ku ne di encama gor sînorên ku em niha hebûn e û yê ku diêşîne ew bikarhênerê dawîn e.

A pêvajoya modernbûn firehtir pêvajoyeke automation e. More girîng ji þêwazên a sîstema an rêbaza lêkolînê her qatekê, divê stratejiyeke ji bo pêşxistina prosedurên bi xizmetên berevpêşbirina optîk e ku welatiyên qet nebe car, mesrefên, birêvebirina welat bi kalîte û traceability geşe.

Di rewşê vê gotarê de, ez dixwazim hejmarek navendên ku di rêveberiya qeydkirinê de hene, û çawa çawa ev bandor li ser welatekî veberhênana veberhênanê dike.

1. Baweriyên din = pêvajoya bêtir hewce = hewceyên din = dema dem = bêtir zêde.

Pêvajoya pêvajoya modernbûnêkirinê ya birêvebirina registry divê zimên pêvajoya temamî binêrin, ne ji bo berjewendiya xweserîtî, lê ji hemwelatiyê. Ji sazîyan çavan ji me her tim ji guhertineke nû, a cross-vekim nû, ji pêdiviyên nû, weke aliyên ku em lê zêde bike nirxê difikirin, û hetta ji kêmkirina dem ne mecbûre ku ji demên ku global bifikirin û başkirina şert û mercên ji bo aktorên difikirin Ew derveyî saziyê ne, lê ew bi bikarhêner bikar tînin, wekî lêkolîner, çîrok, bank û şaredarî.

Mînakek girîng e ku bi awayekî ku Modela Rêveberiya Integrated Integrated - Modela Dewleta Navendî ya Navendî ya Amerîkaya ku ez hatime vexwendin, bi xalên xwe re xalên me hene:

  • Gelek kêmbûna gihiştina agahdariya qeydkirinê ji hêla hiqûqê hemwelatiyê dike ku belgeya belgeyê bigirin.
  • Xerîbên belavbûyî yên lêkolînê di sê saziyên cuda, bi rastiya fîzîkî, rastiyeke bac û rastiyeke malî, û ku bandorê de welatiyê, divê ji bo her yek ji van deran ji aliyê solvency ji bo deynê herin an di rewşa herî xerab rewşên lêpirsîn.
  • Pirsgirêka reaksiyonek bandorek ya lêkolînerên naskirî yên ku ji hêla XMUMXo% ji rewşên xwe ve tête gavkirin û nirxandina xwe bigihînin tête guman kirin.
  • Gelek astengkirina nêzîkbûna hemwelatiyê, ku destûrê dide destnîşan (pêşniyazkirin) bêyî ku diçin ku nivîsgeha fizîkî ya ku di navendî de navendî de ye.
  • Armanc baş e ku di belgeyên şaredarî de di navhevkirina wan de, lê hewce dike ku hewceyê bacê bacê bistînin ku bikaribe qeyd bikin. Bi pêvajoyên ku ev dibe sedema rêberê, ji ber ku dema ku pêkanînên pêvajoyên pêvajoyan dikarin rastdariya çareseriya çareseriyê derxistin.

Ev jî, hemwelatî divê here: kadastroyê, ew karmend, surveyorê, li Cadastre Fiscal, li Cadastre şaredariyê de, Cadastre fîzîkî û her tim bi hemû pêdiviyên ji bo Registry Land dawî. Ev vejîn e qet nebe du car, eger tu daxwazên hewldana pêşî, hatiye ku paqij bi hin daneyên discordant ne, ya ku delîl li ser sînor û herêma zelal ne hewce tê dayîn, bi çend rûniştinên qet nebe bi noter ku di awayek ji vê paqijiyê de erênî dike.

Pêvajoya pêvajoya modernbûnê divê pêşveçûna modela rêveberiyê ji bo hemwelatiyê. Heke ne, heqê otomasyona hewayê ye.

Li vî welatî, zû Logging disminuyeran 30 qeyda time to 22 rojan, Cadastre weather 10 rojan erêkirina daîre + 15 rojan belgeya + 25 e eger e teftîşê heye û eger heye sê kadastên di navbera zêde bike. Îcar, eger ev welat welatê ku ez wateya bidestxistin (ji ber ku eger tu li ser dîsîplîna israr dikin ku bicihanîna wê) di demeke kin de ji bo bicihanîna mahkeman asankirin di zincîra, bi hejmarek ji pêvajoya yekane, wek ku em bên ba hev, bin û bawer bikin ku herin wî bibînin, ne bi tenê ji huneran tama güirilas û pinto gallo ku ne luks.

Ezê nimûneyeke din jî, di doza Amerîkaya Başûr, li cihê ku ez im, niha dît ku pêvajoya mijarê de, ku bi tenê de guhertoyeke Cadastre, di heman demê de ku boçûna derkeve û beşa plankirina bajêr. Li gel vê pirsgirêkê, Cadastre e, di dawiya vê zincîrê, heta piştî ku qeydkirî guhertinê de lem grafîkan, û di gelek rewşan de, heta ku hişyar zanîn ne nikarin qebûl hevkomsêra avahiya nû bû. Ji vî awayî hemwelatiyê ji bo veguhestinê: Ji bo qeydkirina zeviyê ji bo azadî, notary, lêkolînerê zeviyê, şaredar, Şaredarî, ji bo qeydkirinê û Kadastê; rîska ku salekê piştî çêkirina sale her qatekê, gazî te dikim, divê ew ji bo wan bibe bi balafirê de ji topographer, ji ber ku agahî nayê base her qatekê, xwe nagirin.

Ji hemwelatiyê ji hemwelatiyek girîng e.

Gelek van pêngav û kontrolan xuya dike ku ji alîyê saziya kargeriyê baş e. Lê ji alîyê hemwelatiyê, wext, mesref, dûrbûnî, hewceyê agahdariya agahdariyê, dawiyê nîşanên kêmasiyê yên ji bo welêt.

Heta vê yekê, potansiyona ku welatê banana ewle ewle ye ku dê bibin bibe mînakek girîng be. Ya, ji ber ku li vir jî paisa tray an patronê gratinado ye ku nîşan dide ku ew ji rêza Netflix ve destnîşankirin ku nehêle nehêle.

2. Navendên kêmtir = ji bo bazirganiya mezintir ya bazara malê = di kulturiya registry de zêde dibe.

Navendên navendî di zincê veguhastinê de qeydkirin - Kadastre nikarin ji hêla saziyên saziyan, bi kesane ve neyê kirin. Ew ne ji bo teknîkên kadastral e, ne ji bo qeydên xwe jî ne, ji ber ku ew yek ji wan re, dê pêvajoyek, pêvajoyê an jî hiqûqê be. Ne heta to get the computer wek bikaranîna peyvên mîna #AI #4IR #IoT #BigData #DeepLearning #DigitalTwin re bê dayîn. Ev guhertin (bîr bînin ku ez tenê behsa navbeynî dipeyivim) nêrînek pisporê endazyarî û polîtîk ji bo biryarên bi pêşveçûna pêşketina neteweyî; bi hestiyariya ji welatiyê ku ji burokrasîya êşê, û hesta hevbeş bi pratîkên baş ku hem di çarçoveya Amerîka û li welatên ku ji xwe derbas hesta ku tevlihevtir bê guhnedana komeke kêm "cool" e de kar kiriye yên ku her dem di her dezgehan de, yên ku hişmendiya gelemperî pêşveçûye û bi tenê fersendê bisekinin ku fikrên hêsan ên hêsantir bikin ku nexwendin -Her çiqas ji bo wê pêdivî ye ku pûçên spî bisekinin ku ji ber ku raman hebûye xurt bike-.

Ew wekî navnîşa navdar ya yek ji ji aliyê dorpêçên min ve girêdayî ye: Projeyên mezin ne pisporên pispor hene, lê hevalên karsaziyê.

Her tişt li ser hemwelatî ye, lê digerin ku çi tiştê zêde dike. Berî, kêliyek şevê ji bo telefona mobîl yan kirîna bendava protokola li ajansa wî bû; Îro ew di qonaxa supermarket an an online de kirrîn. Ji bo ku ji wan re ew bazirganiyek ne e ku lêpirsîn bikin, lê ji xwe re ji bo xizmeta nûjenbûnê di têkiliyê de rabe. Berî ku her telefonê xwe dravên xwe, cebûr, navendên danûstendiyên xwe hene, niha ew çavkaniya çavkaniyê dikin ku ji ber karsaziya wan ne endazyariyê medenî ye, ne jî zanistiya zanistî.

Gelek tiştên ku saziyên dewletan dikarin dikarin bêne vebirin, ji ber ku ew nirx nakin, an ji ber ku kes dikare çêtir bikin. dirustiya mînak (resepsiyonê), ku dikare ji aliyê hemwelatiyê aktorê nêzîkî pêk berî ku bi zorê, divê bibe, wek ku surveyorê, ew karmend, şaredarî, bank, an jî dibe ku ji aliyê welatiyê heman gestated. Karûbarên bêaqil ên ji bo Dewletên bêkar ên ji bo Dewleta xwe dikarin ji bo ku li ser operasyona veguherînan dikin û karê karsaziyê ji bo hemwelatiyê wek qezencî û qeydkirina kar dikin. krîterên rating erêkirina û sivikkirina ji bo şablonan dikarin rê ji bo pêkanîna motorên analîzên automatable, ji bo kêmkirina rîska şaşî ji pêvajoya kirarî, dirustiya kesekî, ji bo govekeke li rating; hema hema wek ku ew niha belgeya qeyda 40 years ago em bawer nikaribû bi tenê bê "de şêwirîn û nivîskî di ayeta" lê niha em dibînin ku tu neêşin, di encama ji aliyê sîstema li formê tabular e.

Û dibînin ku em ne behsa peymanên hişyarî an jî notorên vekirî dipeyivin. Em behsa navendên kêm kêm dikin.

Gelek karên ku hûn li ser hemwelatiyê difikirin, di çend gavên gavê de bêne kirin. Nimûne, heqê pirjimar, ku di her dem de herdem herdem heman dewlet û teknolojîk dikare dikare di heman rengê deyn kirin hema parçekirin.

Dewlet tune tune; Ew perê me ye. Dewlet heye ku xizmeta çêtirîn bide hemwelatiyê bide, ne ku hûn di navbera pêvajoyên qanûnên qanûnan de kontrola kontrol bikin. Biryara mebestan divê hewldanên wan li ser bingeha xizmeta gelemperî bikin.

Hemwelatiyê li taxa li ser rêya rêveberiya Kastastroyê ya nivîsgeha Registry, ji hêla şêwirmendiya ISO ya gurusê hîn dibe.

Gelek e ku ez nuha yekem bikim, da ku gotina xwe, bi kartê min û pêşniyara xwe bidim, lê li bila sê rêzikên ku ez bi karanîna appraiser, bank û qeydkirinê pêk tê. Niha ez ne feferek perê bikim ji ber ku ez dizanim wê wext wê bide min.

Di vê pêvajoyê de sê dersên min hene. Her car carê analystê din cuda min dike.

Ez nexwendim ku îmzeya Rêveberê Cadastre, bi stampê ku dibêje ew ji hêla saziyê ve rê ve hatibû veguhestin ku ew rast be.

Ez fêm nakim ku lîsteya daxwazên ku ew belav kirin. Divê ez her gav ji we re gotariyê bidin ku ez ji min re û rêveberê şirove bikin, da ku ew dikare li wan binirxînin.

Ez nizanim ka çiqasî vê hewceyê hewce bike ku ew li ser paceyê hilbijêre û di binê kêşê de bavêjin.

3. Çiqasî çend gav dikarin rêveberiya qeydkirinê kêm bikin?

Ji bo hêza ku ew e ku hêsan dibe, bêyî kontrola kontrola, ez ê nîşanên bikar bînin «karsaziyê dike»Cotmehê 2018, ji hejmara hejmarên ku di rêveberiya registry de pêk tê de, û ez ê li welatên Amerîka û Ewrûpa wekî xalên hevbeş bikişîne. vegotinî tê bikaranîn ji bo ku bazirganî bi navê "prosedurên" See ji ber ku ez bi tenê du qasidan, wek aktorên heye, lê eger ez bi wan re here sê car, bi rastî şeş prosedurên wê bibe; Ji ber ku ez di heman sedeman de neçim. Û dema hin hinek van nîşanan ji xizmetên taybetî û têkildarî ji bajarên mezin têne girtin, ew xala destpêkê wekhev dikin ku difikirin ku em dixwazin dixwazin an jî.

Welatên ku bi burokrasiyê bêtir di navendên navendî yên rêveberiyê de:

welat Çîn Intermediaries
brasil 137 14
Nîkaragûa 155 9
Venezuela 138 9
uruguay 115 9
Cameyka 131 8
Ekwador 75 8
Meksîka 103 8
Bolîvya 148 7
argentina 119 7
guatemala 86 7
panama 81 7
Kolombîya 59 7

Li ser sifrê welatên ku bi 7 heta 14 piraniya navendî, nîşan dide. Brezîlya bi 14 jî tevlihev e.

Ji Brezîlya derketin, di rewşên xirab ên xirab ên ji bo nirxandinên hemwelatiyê ji van armancên van Urengay, Venezuela û Nicaragua bi gavên 9 re têne.

Meksîkayê navendên 8 hene.

Kolombia, Panama, Guatemalayê, Arjantîn û Bolivia navendên 7 hene.

Stûna yekem a Deng qeydkirinê de adanî e, ji bilî navbeynkaran aliyên quality of management axa, dem û mesrefa related to nirxê object ya muameleyan li dibîne. Ev Helsengandna, nizimtir, baştir; da ku di vê grûpê de çêtirîn e Ecuador e ku navendên 8 75, rûpela Xombûna 59 bi 7 bi rêjeya 50 heye. Lê belê, ew bi pilebilindekî bi gelek zehmetiyên, li jor XNUMX; Bolîvya û Nicaragua xwedî remotest ya berevpêşbirina balkêş ji bo welatiyan.

Welatên bi asta navendî yên navendî.

welat Çîn Intermediaries
Honduras 95 6
Komara Dominican 77 6
paraguay 74 6
El Salvador 73 6
chile 61 6
españa 58 6
Haiti 181 5
Kosta Rîka 47 5
peru 45 5
Kanada 34 5

Di bin sifrê de nîşan dide welatên ku bi 5 ji 6 ji navendan re nîşan dide.

Li vir derheqa Amerîka Latîn binêrin.

Li vir jî bikeve, Spain li navbeynkaran 6 e û nikare bi awayekî zelal bibînin ku ji bilî kêmkirina prosedurên jî bandor li ser mesrefa dîtinê, dem û quality of information qatekê, wek ku di doza Kanada bi derece li jêr 40, û Peru û Kosta Rica bi xNUMXê jêrîn. Haiti jî pir zehmet e, tevî ku ew tenê navendên 50 xwedî xNUMX heye.

Bêguman hêsankirina pêşveçûnên hinek nexşeş in, bi taybetî ji ber sedemek mirovahiyê ji ber ku ew ji hêla muayeneyên siyasî, bandora xizmeta lênêrîna xizmetê ya gelemperî û bandorek kêmtir nîşanên nîşanî nîşan dide. Bila ji ber ku derengiya çandî di nav kovara biçûk de nebêjin.

Welatên bi navendên herî optî yên di zinca registry de.

welat Çîn Intermediaries
Amerîka 38 4
Italia 23 4
Swîsre 16 4
Rûsyayê 12 4
Fînlandê 28 3
Danmark 11 3
Portekîz 36 1
Norwêc 13 1
Suecia 10 1
Gurcistanê 4 1

Ev gelekî din e. Binêre, wekî welatên ku bi navbeynî navendên 40 li ser rêjeya kapîtalîzmê di qeydkirina qeydkirina registry de. Ji kêmtir 4 de tevahiya gavên ku ji ber desthilatdariya yekgirtî pêk tê de hene; Ew ji ber ku qeydkirina bawerî ya xweseriyê bi pratîkî ye.

Danmark û Danmarkî xwedî navendên 3 hene, bi rêjeyên rêzikên 11 û 28 re.

Rûsya, Swîsre, Îtalya û Dewletên Yekbûyî yên navendên 4 hene. Bi awayê, Dewletên Yekbûyî tenê di vê grûpê de welatê Amerîkî ye.


Ez di vê gotarê de kurt bikim, ji bo bîr bîne ku ramanên min ne ji wan re ji zewacê re nebin, gava ku keça min min hest dike.

An roj navînî li 11: pm 30, li palên Cordillera de Montecillos, birçî û bi ku perçebûnê backpack GPS balafirên xwêdana pişta min, hewl didin rave bo mafî billawkrdineweyî be value of pîvana nû em dikirin. Piştî ku dev ji bikaranîna peyvên UTM, komstêr differential satelîtê correction, WGS84, formata dîjîtal û peyvên din ên ku ew bawer dike ku dê xwediyê farm îqna bike, min got:

Nirxa herî girîng ya vê pîvana nû ya nû ye ku cîranê we nikare di nav sînorê xwe de nabe.

Wî pişkek derxist ku wî gihê wî kêm kir û got:

Binihêrin engineer, ew garantî ye ku ji min re derbas e.

Piştre wî ez vexwendim ku hin xwenîşandanên nû û hêsan û kenikên kandî yên xwarinê, û pêşniyaz kir ku rêberiya ku li ser çandiniya pêşîn çûm.

Armanca ku çi tiştê zêde dike, em nizanin ka em ji aliyê dîzamên pêvajoyê ve ne. Welatekî dizane û em ne ji wî bipirsin.

Ya bingeha xizmetkarê gelemperî ji bo pêşxistina welatê welêt, jiyanê hêsantir ji bo hemwelatî.

Bersivên 2 Ji "girîngiya kêmkirina navendên di Registry-Kastastre"

  1. Greetings Bernard. Ez difikirim ku yek ji biryara herî balkêş ên balkêş in CNR e ku di çarçoveyek Registry-Cadastre de li ser bingeha "multifinal" re amadekariyên ku pêvajoyek pêvajoyên hêsan û çalakvanên yekgirtî werin bêne kirin. Hug

  2. Di çarçoveyeke pir baş de li ser Geofumadas ya Semînerê li ser Dravên Multifatê Cezastrê di Amerîka Latîn de, li Bogotá pêk tê, girîngiya girîngkirina navendên navendî li Rêveberiya Cadastre - Navnîşan.
    Ew rast e ku di navendên navîn de qeydkirina Registry-Cadastre divê ji bo berjewendiya hemwelatiyê û bi awayekî welatekî girîng e.
    Di nav de feydên ku berê di kaxeza jorkirî de behsa balkêş e, em dikarin li ser kêmkirina kêşan, lêçûnên û bertîlxanê, û bi zêdebûna zêdebûna çavkaniyên neteweyê ji ber rêjeyên veguhastinê ve girêdayî ye. dînamîzmê aborî
    Ew eşkere ye ku mijara duyemîn her du pêvajoyên temamî dike:
    1) The sivikkirina dimeşin rakirina gavên burokratîk bêkêr di nava rêveberiya û di nava rêveberiyên cuda tev li Registration birêvebirina Catastro. Demên dawî de derfet ji min re analîz a doza lotificaciones çiraxî pêwist ji bo tomarkirinê ji avahîyan, bi pêvajoyên Maşallah ji îsbat kir ku dikare hejmara gavên ji bo 45 10 kêm bû. Ji bo tomarkirinê her yek ji taybetiyên jî sivikkirina gengaz girîng safîkirina hat meşa kontrolkirina zincîra qonaxên teknîkî û hiqûqî ji aliyê sîstemên automated, bi bikaranîna kodên bar an jî baştir, bi teknîka nû blockchain bi a di çarçoveya berfireh ewlehiyê.

    2) Pirtûka Çapemenî - Integrasyona Kadastre bingehîn e ku ji bo misogerkirina parastina qanûnî hebe, li ser malpera xwe ya zelalkirî (pirsgirêkek din hedef baş e ku lêkolînên baş). Girêdana Registry-Karta dikare di nav heman sazûmaniya saziyên sazûmanî de wek navenda Navenda Niştimanî ya Niştimanî li El Salvador an di nav saziyên cûda de gelek dersa întegrasyonê hene. Pêwîst e girîng e ku garantî, otomatîk û parastina di navbera rast û rastîn ya rastîn de bistînin ku rêwîtiyên bêhêzî bêyî xeraban.
    Lê belê, rasterast têkildar dike reqabetê de Qeydê bi hejmara prosedurên ji anketên type bazirganîkirinê parve tevlîhev ji ber rewşên û prosedurên dikare bibe gelekî di navbera welatên yan jî herêmên di nava welatekî cuda (plus li gelek welatan de di behsa lêkolînek karanîna karsaziyê pergala kadastre tune ye - tamek qeydkirî û / an homojene). Ew ê wateya ku bi vê lêkolînê re kurt bikin an belgeyê bikin û ger heke heke, bi pir rengek pir-demokrasî. Em ê bibînin ku nîşanên bikar anîn û hebûna wan di nav wan de ye. Astên xwe yên bi îdîaya, nakokiyan, çalakiyên ji edaletê re têkildar bi pileya muamele û sîteya rast û access to credit in, ji bo nimûne, hêmanên girîng.
    Her tiştê ku encam û hewcedariyê ne, yek divê nerast rastiya ku biryara siyasî biryarê dide ku ji bo navendên navîn kêm bikin, ji ber ku ew dê caran bi berxwedana mezin a guhertinên di pêkanînên pratîk de têne rûdinin.

Leave a comment

Navnîşana e-peyamê ne, dê bê weşandin.

Ev malpera Akismet bikar tîne ku ji bo kêmkirina spam. Zêdetir agahdariya danûstandinên we çawa pêvajoy kirin.