6 aliyên ku di Integration of Registry - Kadastre de têne hesibandin

Pêwîstina kadestre û qeydkirina Real Estate Realja niha di nav pêvajoya modernîzekirina sîstemên mafên sîgorteyê de pirsgirêkên herî girîng ên balkêş e.

Pirsgirêk bi gelemperî yek e, heta ku ji çarçoveya meya Hisspanî derbas dibe. Li aliyek, îdealîzma baweriya ku ew qas hêsan e, wê hingê jî reşbîniya avahiyên sazûmana çaremîn. Di dawiyê de, kesê ku winda dike hemwelatiyê ku tenê dixwaze danûstendina wî zû û bi ewlehî were kirin e. Ya rast ev e ku ji bo vê yekê reçeteyek efsûnî tune, ji ber ku her çend ew meseleyek aqlê selîm e jî, pratîk nîşanî me dide ku ev di nav wanên ku di zincîra pêvajoya danûstandinê de beşdar dibin de aqlê hevpar a herî kêm e.

Mirov piştî ku bişkokek têk çû ji bîra wan kêm e, û heyf e ku rûmeta serfiraziyê şagirtan dagir dike ji bilî sîstematîzekaran ku bi şêwaz, bêyî serbilindî lê wekî çandek hêsan a demokratîkkirina zanînê bêne hesibandin. Bê guman, hinekan ew bi kêm xeletiyên xwe kirine, lê li vir ez hin aliyên bingehîn vebêjim ka me çawa li welatekî Amerîkaya Navîn kir, bi hinekan re vebêjin daxuyaniyên Kadastro 2014, ku standarda ISO 19152 jê derket.

1. Danasîn û avakirina Pergalê vertebral e.

Merivê pergalê êdî ne ecêb e, ji ber ku em di serdema pêşkeftina teknolojîk û ji nû ve vejenê de di nav eşkere de dijîn. Bê guman em ne tenê qala amûrê dikin, lê hawîrdora tevahî ku pênaskirina karsaziyê, aktorên pêwendîdar, piştgiriya hiqûqî, modelkirina rêbazên teknîkî, rakirina pêvajoyan, hêsankirina yên ku bi rêveberiyê ve têkildar in vedihewîne. ax û çerxa jiyanê ya amûrê teknolojîkî.

Bêyî pênasek rast a modela karsaziyê, hema hema her pergal têk diçe. Ji ber ku amûr tenê navgîn e.

Di lêkolîna me de, pêvajoya jêrîn li jêr rêve kirin, da ku gotinên wan ne pêngavên pêşnavî ne, lê hema hema di parallel de, piraniya wan di du salan de pêk tê kirin:

Platformek hate pêşve xistin ku ji bo Tomarokan, hem sîteya rast û hem jî kadastre, ku wekî qeydek din hate dîtin, amade bû. Ev Pergala Yekbûyî ya tomarên tomar (SURE) ye, ku piştî 11 salan, berdewam kar, piştî çar veguhastinên hikûmetê -di nav devera derbeyek de-, zivirandina çavkaniyên mirovî yên jêhatî, biryarên keyfî û her tiştê ku welatên pêşkeftî jê re têne bikar anîn. Ew di Dorpêçek Registry de ku bi qada 160,000 pakêlên wê hate pîlot kirin, naha ew li 16 ji 24 navçeyan kar dike û sedema bingehîn ku ew di xirecirek siyasî de ji holê nehat rakirin bû ji ber ku ew amûrê xebata bikarhêneran di Tomar û Kadastrê de bû -ji ber ku ew hate afirandin-.

Di pergala vê pergalê de, pêvajoyên qeyd û kadastre di pêşîn de yekem de, û bi awayek bêaqilî, yên ku di qanûna nû de werin werin.

Modela Dokument ji bo Cadastre bû Core Register Domain Model CCDM, ku di 2003-an de piştî Kadastro 2014-an, ku bi rastî helbestek bû, tenê abstraktek bû. Dibe ku ev yek ji wan sedeman bû ku Pergalê li Komxebatek FIG a Çekoslovakya xelat û ramanek pir bijare bi dest xist.

Di heman rûpelê de ji ber vê rûpelê veguhastina pêşveçûna Folio Real-in System-Unified Registry, nîşan dide Transactions ku ew qelsiyek e ku di ISO 19152 de ne hatîye model kirin. Di dema xwe de ew navên wan tunebû, ji ber ku CCDM tenê pêşniyarek bû; lê mentiq dike. CCDM îro ISO 19152, tê zanîn wek LADM.

Her çend ku amûra teknolojîkî dema ku encam nîşan dide ya herî berbiçav e jî, ev bi vekolîn û sîstematîzekirina pêvajoyên heyî yên ku xwedî dîroka xwe ne, vedihewîne. Kompleks, ji ber ku sepandina rêgezên ji yek tomarger ji yê din cuda dibe; di heman demê de ji ber ku dema dor tê otomasyonê, ya ku li ser kaxezê naxebite dê di pergala mekanîzebûyî de nexebite. Without bêyî kêmkirin, ku di hin kontekstan de, çêtir e ku meriv dîktator be ji lihevhatî; hin dibêjin ku ew bi zorê hatine neçar kirin ku bi bataryayek veguheztinan veguheztin ku ne hêsan bû ku were helandin.

Her weha hewce bû ku meriv gelek xebatên qanûndanînê bike ku tê de çêkirina qanûnek nû ji reformkirina qanûna heyî hêsantir bû. Registry bi Dadgeha Bilind a Dadwerî, Kadastroya Sekreteriya Serokatiyê û Enstîtuya Neteweyî ya Geografî ya Sekreteriya Karên Giştî ve girêdayî bû. Pêdivî bû ku ji bo birêkûpêkkirinê mekanîzmayên nû çêbibin, ku nimûneyek hêsan, dersînorkirin li deverên bajarî yên ku tê de nakokiya pêşiyan heye û ku mirov heqê xwedan xwedan cûda didin bigirin. Qanûnê destûr da ku li ser navê dewletê desteserkirin, ji bo ku pêbaweriyek çêbibe ku mirov berdewam lê bidin, belgeya sernavê xwe stendin û xwediyên berê çûn dadgehê doza xwe şer kirin. Gava ku çareser bibe, dravê pêbawer ê yê ku dîwanê bi dest xistî be.

Her çend du salan li gorî xwe tev li hev nekirin, lê dema ku hikûmeta nû hat ne gengaze ku vegere. Amûr hatine makînekirin da ku bêyî karûbarê pergalê pêkanîna kar hema hema ne gengaz e.

2. Guhertina teknîka tomarkirinê Folîoya Kesî bi Folîoya Rastîn

Li ser vê yekê pirtûk, tevlihev û perversiyon hene ku li ser kêfa xwe ye helwesta wî diparêze. Di lêkolîna dozê de, teknîka Folio Real berê di qanûnê de hebû lê wekî wê nehatiye sepandin, ji ber vê yekê biryara sereke ew bû ku hêdî hêdî bikaranîna Folio Personal were rawestandin.

Wek çandeke gelemperî, cûda di navbera teknolojî de di rêyên belgeyên belgeyan de heye ku piştgiriya mafên milkî. 

Teknîkî ya Folio Personal, li ser xwedan, ne li ser tiştê, endeksê diparêze, da ku nasnameya ketinê guh bide danûstendinek. Her çend ew pir tê pirsîn jî, mîrata ku dêûbavên me ji dapîr û bapîrên me mîras girtine deyndarê vê teknîkê ye, ne ji ber ku ya herî baş bû, lê ji ber ku ji hêla mirovên ku bi rêkûpêk tiştan dikin ve baş hate bikar anîn, li dû gavên wê pir baş xebitî mantiqa pêşkeşkirinê, şirovekirina di hejmara rojane de, marjînalîzekirin, kontrolkirina belavkirinê, rûbirûbûn û jêhatîbûnê. Zehmetî ji vê rastiyê derketin ku ji bo xebata danasînê hewce bû ku meriv agahdariya paşîn a di cildên din de bişêwire, ku digel wan re cûrbecûr danûstendinên rojane dema bersivê pir dereng hişt; bêyî ku ji bîr bike ku bîlançoya tomarê ne mumkun bû ku were kontrol kirin di dozên ku nayê wateya takekesbûnê de ne, kontrola homonîm dîn bû û bûyerên wekî bajarbûnên ne-takekesî, pro-dabeşkirî û hebûnên civakê hinekî bêtir dagir kirin ji Fe Fe. Her weha divê were zelal kirin ku Folio real guh nade pêvajoyên nûjentir; her du teknîkên çewt hatine bikar anîn dibe sedema xeletiyên wekhev. Dîsa: heke ew li ser kaxezê nexebite, li ser pergala mekanîzebûyî naxebite, heke li ser pergala kevn nexebite, hema hema ew ê li ser ya nû jî nexebite.

Teknîkî Real Real-FiîkBerevajî vê, ew malikên di bin plaqeyên nasnameyê yên bêhempa de, ku tê de bargiranî, xwedan, çêtirkirin, cîran, û taybetmendiyên din ên milkê têne navnîş kirin. Ev bi rengek derxistî tête kirin, ku folios tê gotin, berevajî Personal Folios ku belge wekî ku hatibû nivîsandin û trakt marjînal dibe. Di standarda ISO 19152 de, milkê Yekîneya Birêvebiriyê (BA_unit) e, û dikare di Folio Personal an Folio Real de were xebitandin. Bê guman, taybetmendiyek li Folio Real hema hema wekheviya pîvanek kadastro ye û pêvajoya girêdanê dê hêsantir bibe.

3. Standardkirina pêvajoyên Kadastroyê.

Qonaxa nûjenkirina Kadastroyê ne pêdivî xweş bû, nemaze ji ber ku di navbera teknîsyenên cerdevanê kevn de ku têra xwe xwedî zanîna kêrhatî bûn bi yên ku bi teknolojiyê dizanin lê ji gelek bingehên qanûnî yên kadastroyê haydar nebûn, pevçûnek derket. Rast an çewt, me di xeletiyan de pispor kir û berdêl pir zêde bû.

Pirsgirêkek bi Kadastre ev e ku ew hêvî dike ku giravek pispor bimîne ku pir bi hêsanî kevin dibe, ji ber ku ew di pêvajoya danûstendinê de ne entegre ye. Ma kî naxwaze ku tevna tomara axê ji bo hemî firotan, veguheztin, nirxandin, plansazî û prosedurên karanînê di çarçoveya rolên nû de rêzdar be.

Pêdivî ye ku guhertin û belgeyê çêbikin, ji ber ku gelek tiştan rastdar be gotin ji aliyê biyanî bavêjin lê ew nehatin belge kirin. Bê guman, ev aliyên ku ji hêla gelek welatan ve têne derbas kirin hene, lê ez tenê pê re têkiliya wê vedibêjim ku di lêkolîna doza me de, ya ku Kadastre hîn jî dijwariya tevlihev e, rastgo be. Di nav aliyên ku ez çêtirîn tê bîra min:

Barkirina topperolojiyê berdewam dike; yên pîlan û alavên karanîna gelemperî wekî kolan, çem, gol, û hwd. Berê mifteyek kadastralî digel dosyeya kadastralî ya wan hate peywirdarkirin, û milkê gelemperî jî bi pelika rêveberiya wan re mifteyek kadastral hebû. Ev hewce ye, ji ber ku têketinên milkê, ji ber ku têne xetimandin, hewceyê hebûna tevahî ya deverên ketinê û deverên derketinê ne; her weha kontrolkirina êrişên pêşerojê yên milkê giştîyê tomarkirî.

Kadastre 2014: Kadastre 2014 dê rewşeke hiqûqî ya herêmê nîşan bide, tevlî qanûn û qedexeyên giştî.

Dabeşkirina daneyên ji hêla pisporê qanûnî.  Nexşeyên berî nûjenbûnê karên rastîn ên hunerî bûn, di wan de, ji bilî pîlanan, şûnwarên cewherê qanûnî, deverên parastî, xalên berjewendiya erdnigarî, deverên metirsîdar û hwd bûn. Vana di nexşeyên serbixwe de veqetandî bûn, û nexşeyên parselê hêsantir xuya dikir, lê digerin ku dîjîtalîzekirin û otomasyona pêvajoyên topolojîk hêsan bikin.

Vê yekê jî hin nakokî derxist holê, ji ber ku Kadastro mîna afirînerê her tiştî bû. Tevî ku bi tevahî nekarîbû rola xwe fermî bike jî, lê saziyên berpirsyar berê di nava şaxên wê de hebûn. Yekkirina Enstîtuya National Geographic bi Kadastroya Neteweyî re jî ne gavek biaqil bû, ne ji ber ku ew nikare were kirin, lê ji ber ku hawîrdor ne gihîştî bû ku IGN wekî saziyek birêkûpêk a kartografî bigire; di wan rojan de têgeha IDE ew qas razber bû ku wusa dixuya ku fakulteyan ji "nexşeya mezin".

Cadastre 2014: Rêveberê Cadastre dê bibe tiştek berê.

Ji nûvekirina nûjenkirina nûçeyên nûjen bikin. Bi paqijkirina parsel û dosyayan hatin raber kirin, gava ku ew hatin dijîtalîzekirin, zencîreya pel-nexşeyê bi rengek mekanîzmayî hate sepandin û paşê çêkirina Geoparcela (Yekeya_Cihê) + sepandina bandorên hiqûqî û îdarî (Sînorkirin + Berpirsiyarî + Maf). 

Grafîk ji bo pêvajoyên girseyî pir taybetî ye. Ew dawiya dinê ya operasyonê nagire, lêbelê ew kêm an hindik mantiqa pêkhatina Folio Real digel girêdana wê bi parselên Kadastroyê ve kurt dike.

Gava ku zencîreya Pel-Nexşeyê hate afirandin, Tê payîn Guhdariya Giştî, piştî ku pelê zeviyê veguhezt pelê kadastral da ku her guhertinek bi riya daxwaza parastina kadastral were çêkirin. Ev di şertê de hate hiştin ku li ser daxwaza aliyek pêwendîdar, bi kargêrî an li ser daxwaza bikarhênerên tomarkirî (raçavker an teknîsyenên şaredariyê) were pêkanîn. Vêga, pêvajoyê jixwe pêbaweriyek çêkirî heye, digel bingehên ku ji şandeyê re ji operatorê taybet re amade ne ku dê ne tenê Kadastre lê belê Registry û nûvekirina Pergalê jî bixebite.

2014 Cadastre dê taybetmend be. Sektora gelemperî û sektorek taybet dê hev re kar bikin.

Çarmeya fenûsî, nuha bihevhatî ji alîyê LADM ve tête, nîşan dide ku çawa pêvajoyê di bin sîstema sîstematîkî de pêk tê, da ku pêngavên destpêkê tenê modeling, lê di bin çavdêriya operasyonê de berdewam bike otomatîk.

Cadastre 2014: Karturê kadastral dê bibe beşek berê. Modeling live long!

Çawa ku we berê jî bala xwe dayê, ez ji ber sînorên bîhnfirehiya xwendevanên li ser Internetnternetê sade û kurtefîlim. Lê gelek tiştên me kir çewt bûn. Ronicronîk, lê yek ji wan aliyên ku hate hiştin pirsgirêka bacê bû, li ser veqetandina qanûnî ya weha difikirin, pir girîng didin pêş ya yasayî. Her çend şiyana nîzamkariyê di mijarên bacê de di destê kesî de nemabû, me ew bi şaredariyan re ji qanûnên wan domand, da ku rê û rêbazên ku Kadastro berê ji xwe re kiribû modem neke. Bê guman, ev bû sedem ku pergalên şaredariyê modulên xwe yên kadastroyê çêbikin, ku heya îro lihevnekirin dijwar bû. 

Sufferingşa ji bo negirtina darayî hîn jî ji hêla aborî ve diêşîne; prensîba bingehîn ya domdariya teknolojîkî: Ger hûn drav nekin, hûn ê bimirin. Todayro ku ew ji Operatorekê re tê veguheztin, amarên hêsan ên şêwirmendiya rojane nîşan didin ku ew dikare demek dirêj berê dest bi hilberîna gelek dravî bike, lê qe nebe formasyona daxwazê ​​hate qezenckirin.

Qeydkirina Girêdana Girêdanê bi Cadastre re ji bo herî zehf e bêdeng bimînin... bê guman, heke ew hêsan bûya. Lê çêtir e ku meriv bixwaze wê bi xwe domdar bike.

Xastê Xastê 2014 dê ji bo mesrefên vegerîn.

4. Zencîreya Tomarbûna Tomarbûnê - Parcelê Kadastral.

Mîkrojeyên ku wekî maquila vekirî, pêvajoya Registry pir hêsan bû:

Scanning, cleaning and indexing of volumes, ji bo ku pirtûka dîjîtal wekî hilberek, bi trakteke nexşandî ya di mekînekirinê de peyda bibe û bi vî rengî ji domandina afirandina pirtûkan dûr bikeve. Ji xeynî Parêzerên Parêzer / Hevok û mijarên din ên ku di Folio Kesane de xebata xwe domandin.

Ji kursên çalak û lîsansê vekirî ne. Bi vê yekê re, celebek "pelê dîjîtal an pelê rastîn di avabûnê de" hebû, ku bi serê xwe pelek rastîn e (ji ber teknîka sepandî), lê li gorî daxwazên taybetî yên qanûna Honduras, û bihêzbûna pergalê, Divê Folio Real bi Kadastre ve were girêdan.

Li beşa Kadastroyê, lêkolîna girseyî nexşeyên çapkirî yên bi xêzkirina wêne-şirovekirî an pelên qereqola tevahî û pelên zeviyê anîn kabîneyê. Di nivîsgehê de, jeoparcels hatin dîjîtal kirin, girêdan û bi karanîna amûrên mekanîzmayî yên wê demê bi VBA re ji bo Microstation Geographics ve hatin digital kirin. Grafîk pêngavek paşîn nîşan dide ku bi rastî tenê pêşveçûnek teknolojiyê bû ji ber ku di 2003-an de fonksiyona cîhkî nehatibû pêkanîn, lê nexşe ji hêla sentroid-a wan ve di bin nîzama arc-node de hatin girêdan, lêbelê tevahiya pêvajoya nûvekirinê danûstendinek bû . Di paşiya paşîn de, ew bi Nexşeya Bentley ve hate veguheztin danegeha cîh û rêveberiya sermaseyê. Vêga di pêşveçûnê de pêvekek ji bo Qgis.

Kadastre 2014: Jihevkirin di navbera mûz û kopî werin hilweşandin.

Gava ku têketinên BA_Unit (Tomarbûn di Rastî Folio) û Spatial_Unit de hebin, pêvajoyek din li maquila karê girêdanê kir. Wan ji dosyaya kadastralê venêranek çêkir, ku referansa Personal Folio lê hatibû raber kirin, wan aliyên cî, xwedan, dever, kevnar û gihayên din dan ber hev da ku zencîreyê çêbikin.

Wêne ya jêrîn rastiya qanûnî ya ku bi rastiya fîzîkî ve girêdayî ye nîşan dide. Her çend ew mînakek herêmek bajarokî ye jî, pêvajo ji ber gelek sedeman ew qas hêsan nîne. Di çêtirîn rewşan de, gengaz bû ku meriv bi% 51 (Navînî ya Bajar û Gundî) ve girêbide, girêdana mayî dê li ser daxwaziya danûstendinê û bi navgîniya pêvajoyên sernavkirina ku armanca wî li vî welatî ye ... taybetî.

Pergala Yekgirtî ya Tomaran, piştî ku girêdan hate afirandin, du rastiyan nîşan dide, bi hişyariyên bêrêziya gengaz. Ji ber vê yekê plakaya lîsansê ya bêyî girêdana Kadastre tenê hişyariya mezin nîşan dide "Li gorî qanûnê ne geşkirin". Di heman demê de bandorên ku karanîna, domain an dagirkirina taybetmendiyan sînordar dikin, her çend ev her du pirsgirêk pirsgirêkek li bendê ne... ji bo gotarek din, ji ber ku qelsiya sazûmaniyê pirsgirêkek e ku em teknolojî her gav jê fam nakin.

Ji bo pêvajoya girêdanê pêdivî bû -tiştek dereng im- Pîvanên xilaskirina otomatîk an mekanîzmaya parastinê destnîşan bikin, bi vî rengî ku girêdana 18 aliyên nerengî ne hate asteng kirin, di nav de:

• Têkilî-yek-pir têkiliyên di navbera parçel û navrollan de,
• Cûreyên mafên ji hêla belgeyan veguhestina qeydkirinê,
• Cûdahiya herêmên ji hêla êrîşa berbiçav a gel,
• Cûda ji ber hevkariyê di nav kadastralê de qeydkirî an Kadastrê,
• Pirtûka veguhestinê,
• Xaniyê Horizontal,
• Property proindiviso,
• Cûreyên navên xwedan xwedan an dabeşkirinên xwedan,
• hûrgelan, etc.

Ji bo vê, teknîkek ku ji bo domdariya teknolojiyan pir tê bikar anîn hate bikar anîn: Ji kî re herî zêde êş bikişîne veqetînin. Dema ku bikarhêner hişyariyan dibîne, ew digere ka ew ê çawa çareser bike; tevahî, ew yek ji prensîbên Registry ye: reklam.

Her tişt baş bû, heta ku ew bi Cadastre ve girêdayî ye.

5. Daneyên Kadastre û Registry dê çu carî nebin.

Pêngava girêdanê ji bo demekê "ji hêla siyasî ve girêdayî" hate hiştin û heya îro ew yek ji wan kêşeyên tevlihev e di cewherê mecbûrî ya qanûnê de, ku her pêşkêşî pêdivî ye ku bi Tomara Kadastrayê ve girêdayî be. Ev aliyek hinekî tevlihev e, hem ji ber ku pir destûrdar e, hem jî ji ber ku wekî Papa daxwazkar e. Li jêr hin rêbername hene, ku bi piranî pêvajoyên normalîzekirinê ne.

Cihê kadastre û qeydkirina wê qet carî nabe. Ji bo vê, formûlek toleransê hate bikar anîn, ku rêbaza pîvandinê, rewşa bajarvanî / gundî li gorî mezinahiya xwe, di vê rewşê de pîvana herî zêde ya di rapirsînên berê de hatî bikar anîn, wekî ku di wêneyê jêrîn de tê xuyang kirin, tête hesibandin. Wekî ku tehemula herî zêde% 6 hate hesibandin û wekî hûn jî dibînin, formûlek bi vî rengî bikar tînin, her ku mezinahiya çandiniyê mezin dibe herêm ji 6% ber 1% kêm dibe.

Formul wekî prosedurek hilanî di danegehê de hate danîn, wusa ku ew di pergalê de bi dînamîkî tê xuyandin. Ger qada belgefîlmê ne di wê qadê de be, wê hingê pergalê ji bo cûdahiya herêmê hişyariyek radike.

Ew qeydkirina qeydek kadastral e ku ji radyoya tomarografîk e.  Heke ez ê milkê pênc carî bipîivim, dê hevrêzên wê her carê cuda (di nav marjînek toleransê de) derkevin. Ku tê vê wateyê ku heke hevrêzên we di nav wê marjînê de ne, ne hewce ye ku milkê kadastral were guhertin; ji bo wê, LADM tomara pîvandinê, Çînên_Vekolînê, wekî têkiliyek di navbera Çavkaniya_ belge û Yekeya_Mala de dihesibîne.

• Ew ne gengaz e ku bisekinin protokola hevpeymaniyê divê ew wekî navên kesan xuya bibin; Her çend prensîb dibêje ku pêdivî ye ku ew eşkere be, em fam dikin ku dema ku nexşeyek divê were şêwirîn ew e, lê heke nêrîna nexşeyê ew qas zelal be ku ew pisporiyekê nagire, wê hingê, yên cîran dibe ku keysên kadastral bin. Ev hêsan sade dibe, lê têgihiştina parêzeran dem digire; ya ku em hêvî dikin dê bi deqeyên qeydkirinê çareser bibe.

Ew ne gengaz e ku pêvajoyek bêyî destpêkirin pejirandina pisporên pîvana profesyonel, rêbazên pîvandinê, tolerans, formatên danasîna pelê û rêgezên bihevre jiyankirinê di navbera daneyên ku bi rastbûna cuda hatine berhev kirin. Heke dema pîvandina milkê pêdivî ye ku sererastkirina herêmek tevahî were verastkirin, ji ber ku ew kêm zêde hatiye rakirin an ji ber cûdahiya rêbazê, ji bo vê yekê LADM xala_parcelê dihesibîne, ya ku bi wê re dikare ji darizandina Armageddon re were hilanîn -kîjan niha hêdî ye-.

Paşniyarî qanûnek eşkere ye, ew eşkere ne. Pêdivî bû ku di qanûnê de were gotin ku lêkolîna kadastral dê li ser bingeha rewşa fîzîkî were çêkirin, û heke di navbera cûdahiyek di navbera qada belgefîlm û qada kadastral de hebe, û rewşa sînoran neguheribe, û ne jî delîlên îdîayan hene , ne jî ew cîranên qadên gelemperî ye, qada kadastral dê serdest bibe. Çiqas hêsan e, lê bicihanîna ku divê pirtûkên heyî werin guhertin çîrokek din e; ji ber ku bi qanûnê ez pêdivî ye ku mafê rastnivîsî nas bikim û ez nikarim tiştê ku min di bin şertên berê de qebûl kirî nerast eşkere bikim, tenê ji ber ku pîvanên min guherîn.

Pêdivî ye ku divê define rêbazên danûstandinên debugekirinê ku sazkirina rêkûpêkiya agahdariyê hêsan dikin. Heke saziyek hiqûqî Banco Davivienda ye, lê di protokolên noterê de ew ji bo her şaxî bi navên cûda têne xuyang kirin, pêdivî ye ku prosedurek yekbûnê. Bi heman rengî, heke xwedaniyek bi awayên cûda hatibe çêkirin, lê ew yek e, ew ne yekbûna milkan lê yekbûnek dagir dike. Lê divê her du alî qanûnî bin.

Dijarên herî mezin her tim çavkaniya mirovan, Di vê sektorê de bi gelemperî li hember guherîn û plating ku tişt hewce ne ku tenê yek rê werin kirin. Çareseriyek din ji xilafkirina xwe ya nû û derketina ewlehiyê tune. Zivirandina ji bo mebestên siyasî dikare bi kêr be jî, her çend hay jê hebe ku ew ê xetereya herî mezin be. Heya ku karûbarê zagonî dikare sûd werbigire, peydakirina çavkaniyan gunehek venialî ye, heya ku berjewendiyên taybet ên tevlihevtir azad bin.

6. Dawiyê

Wekî ku min di destpêkê de jî got, mebesta vê gotarê naxwaze dest bi çêkirina rîspiyên efsûnî bike. Bi taybetî ji ber ku rastiya sazûmanî li her welatekî zehf tevlihev e, ne ji ber aliyên teknîkî an hiqûqî, lê belê ji ber helwestên hêzê û kêmbûna dîtina rayedarên wê. Lêbelê, mînak nîşan dide ku gengaz e ku meriv tiştên balkêş li welatên cîhana sêyemîn bike, heke kêliyên rûmetê werin girêdan ku aliyên bêveger werin girêdan. Welatên din ew bi bêaqilî kêmtir kirine, yên din jî kirine mercên çêtirîn saziyê ew şer dikin bi întegrasyona rastîn. 

Tomara milkê li gorî aqlê selîm e. Danûstendinên mafên milkiyetê ji dema ku mirov çandinî dîtî, û pê hesiya ku ew dikare wargehên mirovan biafirîne hene.

Grafik derbareyekê ji edebiyata meya olî re vedigire, li wir têgehên ku xuya dike ku ji alîyê guherîna dadrêsiya qeydkirinê ve tête bikar anîn, digel ku di di paşerojê de hatine dayin, di nav kevintirîn metalên hêja de ku di pîvanê de hatî hejmartin -Çimkî ji bo fermî ya fermî çi fikirîn-. Kesî guman nedikir ku teqeziya mal û nirxa mafê ku di "Shuttle Open". Bê guman, heke me bixwesta ku di wê tarîxê de kadastro û qeydê bi hev ve girêbidin, dê heman pirsgirêk û heman karê şêwirdariyê ji bo çixarekêşên mîna me hebin.

Di bûyera Hondurasê de, aniha di nerîna guhertoya nû ya Pergalê de, pêvajoyên modelkirî hema hema wekî aliyên negihîştî girîng in, ji ber ku karsaziyek yek e, dê hawîrdor herî kêm biguhere, pêvajo dê biguherin. Di cîhana nûjeniya teknolojîk de ku em tê de dijîn, di navbera kêliya ku min dest bi nivîsandina gotarê û dîroka ku bi şens hûn lê hatin xwendin, li teknolojiyên ku pêşkêşî çareserkirina pirsgirêka Registry-Kadastre dikin, pêşkeftinek nû heye, û sê şêwirmendên nû yên xizmetên. Divê em ji bîr nekin ku teknolojî tenê ketinek in; hevsengiya di navbera zexta di navbera pargîdaniya teknolojîk û daxwaziya nûjenbûnê de standard e.

Yekkirina Registry û Kadastre beşek e ku divê were destpê kirin. Ger ew tenê teorîze be, û tucarî dest pê neke, ew ê xeyaliya zanyarî be. Rast an çewt, gava ku ew dest pê dike, ji zanistê bêtir huner hewce dike ku wê bide jiyandin. Lê pêvajo ew qas dilnizm e, ku ew bi zorê du mirovên ku xwedan asoyek zelal in dagir nake, ji ber ku çareseriya hemî dozan di çavkaniyên mirovî yên heyî de ye, ku di mijarên xwe de pispor in: Tomarbûn, Tomara Zevî, Birêvebirina Erdê, otomasyon , sîstematîze kirin û ... hin marîjûana îlhamdar. 🙂

Kêşeyên nû têne. Nîvê din ê gotarê hema li quncikê ye.